青森県 八戸市

人口212,279人（2026/1/1）
1年の増減率−1.30%2025年
高齢化率33.1%全国 29.0%
民営借家の家賃48,093円/月（2023）

八戸市はどんなまち？（数字から）

青森県八戸市の人口は212,279人（2026年1月1日現在、住民基本台帳）で、青森県の40市区町村中2位、全国1,741市区町村中127位です。世帯数は109,987世帯、1世帯あたり1.93人です。

2025年の1年間で人口は2,801人減少（−1.30%）しました。内訳は、出生991人・死亡3,183人による自然増減が−2,192人、転入・転出などによる社会増減が−609人です。

自然減と転出超過が重なって人口が減っています。

65歳以上の割合（高齢化率）は33.1%で、全国（29.0%）より4.1ポイント高い、青森県（35.9%）より2.7ポイント低い水準です（全国で高い方から1,105位）。15歳未満の子どもの割合は10.4%です。

陸続きで隣接する5市区町村と比べると、人口増減率は自身を含む6市区町村中2番目に高く（最も高いのはおいらせ町の−0.62%）、高齢化率は低い方から2番目です。

民営借家の平均家賃は月48,093円（2023年、住宅・土地統計調査）で、青森県全体の平均（46,340円）より4%高く、公表のある全国815市区の中で高い方から531位です。

2026年4月1日時点の保育所等の待機児童は0人です（申込者4,465人）。

隣接する市区町村との比較

陸上の境界で接している5市区町村（国土数値情報の行政区域データで判定）との比較です。表の見出しをクリックすると並べ替えできます。

青森県八戸市青森県おいらせ町青森県五戸町青森県南部町青森県階上町岩手県軽米町八戸市おいらせ町五戸町南部町階上町軽米町
人口増減率（2025年）：−2.5%以下0%+2.5%以上
八戸市と周辺の市区町村
市区町村人口人口増減率高齢化率（65歳以上の割合）子どもの割合（15歳未満）人口密度民営借家の平均家賃待機児童数
八戸市212,279人-1.30%33.1%10.4%695人/km²48,093円/月0人
おいらせ町25,026人-0.62%28.5%13.2%348人/km²—0人
南部町15,919人-1.64%41.2%8.3%104人/km²—0人
五戸町14,977人-2.02%43.8%7.7%84人/km²—0人
階上町12,345人-1.73%37.4%9.4%131人/km²—0人
軽米町（岩手県）7,668人-3.02%45.0%7.2%31人/km²—0人

人口増減率（2025年）

おいらせ町−0.62%八戸市−1.30%南部町−1.64%階上町−1.73%五戸町−2.02%軽米町−3.02%

高齢化率（2026年1月）

軽米町45.0%五戸町43.8%南部町41.2%階上町37.4%八戸市33.1%おいらせ町28.5%全国29.0%

15の指標と順位

指標この自治体都道府県全国県内順位全国順位全国での位置
低い ← → 高い
人口212,279人1,166,578人123,767,642人2/40127/1,741
人口増減率-1.30%-1.62%-0.45%6/40817/1,741
自然増減率-1.02%-1.30%-0.73%4/40702/1,741
社会増減率-0.28%-0.32%0.28%12/40983/1,741
出生率（人口千人あたり出生数）4.61人3.99人5.58人7/40733/1,741
高齢化率（65歳以上の割合）33.1%35.9%29.0%37/401,105/1,741
75歳以上の割合18.5%20.1%17.1%37/401,166/1,741
子どもの割合（15歳未満）10.4%9.5%11.0%7/40752/1,741
20〜34歳の割合12.3%11.6%15.7%6/40861/1,741
1世帯あたり人数1.93人1.97人2.00人25/401,304/1,741
人口密度695人/km²121人/km²327人/km²1/40451/1,741
外国人住民の割合0.93%0.79%3.26%12/401,436/1,741
民営借家の平均家賃48,093円/月46,340円/月65,496円/月2/10531/815
待機児童数0人0人2,435人0人のため順位なし（全国で1,552市区町村）
待機児童率0.00%0.00%0.09%0人のため順位なし（全国で1,552市区町村）

順位は値の大きい順（同値は同順位、待機児童0人の市区町村は順位をつけていません）。「都道府県」「全国」の列は、市区町村の平均ではなく都道府県・全国全体の値です。

人口ピラミッド

2026年1月1日現在の男女別・5歳階級別人口の構成比です。線は全国の形で、棒が線より長い年代は全国よりその年代の割合が高いことを示します。

男性女性0-4歳 男性 2,883人（1.36%）0-4歳 女性 2,667人（1.26%）0-45-9歳 男性 3,902人（1.84%）5-9歳 女性 3,687人（1.74%）10-14歳 男性 4,608人（2.17%）10-14歳 女性 4,251人（2.00%）10-1415-19歳 男性 4,715人（2.22%）15-19歳 女性 4,423人（2.08%）20-24歳 男性 4,245人（2.00%）20-24歳 女性 3,725人（1.75%）20-2425-29歳 男性 4,542人（2.14%）25-29歳 女性 3,995人（1.88%）30-34歳 男性 4,984人（2.35%）30-34歳 女性 4,654人（2.19%）30-3435-39歳 男性 5,326人（2.51%）35-39歳 女性 5,102人（2.40%）40-44歳 男性 6,190人（2.92%）40-44歳 女性 6,212人（2.93%）40-4445-49歳 男性 7,207人（3.40%）45-49歳 女性 7,135人（3.36%）50-54歳 男性 8,492人（4.00%）50-54歳 女性 8,208人（3.87%）50-5455-59歳 男性 7,808人（3.68%）55-59歳 女性 8,071人（3.80%）60-64歳 男性 7,228人（3.40%）60-64歳 女性 7,695人（3.62%）60-6465-69歳 男性 7,059人（3.33%）65-69歳 女性 7,761人（3.66%）70-74歳 男性 7,598人（3.58%）70-74歳 女性 8,627人（4.06%）70-7475-79歳 男性 7,203人（3.39%）75-79歳 女性 9,168人（4.32%）80-84歳 男性 4,133人（1.95%）80-84歳 女性 6,532人（3.08%）80-8485-89歳 男性 2,454人（1.16%）85-89歳 女性 4,763人（2.24%）90-94歳 男性 1,017人（0.48%）90-94歳 女性 2,844人（1.34%）90-9495-99歳 男性 193人（0.09%）95-99歳 女性 828人（0.39%）100+歳 男性 14人（0.01%）100+歳 女性 129人（0.06%）100+棒＝八戸市　線＝全国（構成比）

2025年の人口の動き

住民票の記載（増加）と消除（減少）の内訳です。「その他」は職権による記載・消除などです。

出生+991人死亡−3,183人転入（国内）+5,468人転出（国内）−6,197人転入（国外）+536人転出（国外）−358人その他の記載+64人その他の消除−122人差し引き−2,801人

家賃の分布（民営借家）

民営借家（専用住宅）24,580戸の家賃帯別の割合です（2023年10月1日現在、家賃不詳を除く）。平均家賃は月48,093円（家賃0円を含めると47,544円）、共益費・管理費の平均は1,448円です。住宅・土地統計調査は標本調査のため、小さな市では誤差が大きくなります。

0円　八戸市1.1%0円　青森県1.9%1万円未満　八戸市0.3%1万円未満　青森県0.5%1〜2万　八戸市2.2%1〜2万　青森県2.7%2〜4万　八戸市28.1%2〜4万　青森県32.0%4〜6万　八戸市45.0%4〜6万　青森県40.2%6〜8万　八戸市19.2%6〜8万　青森県19.8%8〜10万　八戸市3.3%8〜10万　青森県2.5%10〜15万　八戸市0.6%10〜15万　青森県0.4%15〜20万　八戸市0.1%15〜20万　青森県0.1%20万以上　八戸市0.1%20万以上　青森県0.0%

保育所等の申込みと待機児童

2026年4月1日現在、保育所等の申込者は4,465人、待機児童は0人（待機児童率0.00%）。青森県全体では待機児童0人、全国では2,435人です。待機児童の数え方（特定の園のみ希望している人などを除く）は国の定義によります。

数字の特徴が似ている市区町村（全国）

人口規模・人口密度・高齢化率・子どもの割合・人口増減率・社会増減率・1世帯あたり人数の7つを全国で標準化し、距離が近い順に選んだ5市区町村です（隣接自治体を除く）。離れた地域で似た状況のまちを探すのに使えます。

八戸市と似ている市区町村
市区町村人口人口増減率高齢化率（65歳以上の割合）子どもの割合（15歳未満）人口密度民営借家の平均家賃待機児童数
八戸市212,279人-1.30%33.1%10.4%695人/km²48,093円/月0人
宇部市（山口県）154,279人-1.38%34.2%10.9%537人/km²46,906円/月0人
高知市（高知県）308,542人-1.18%31.5%10.8%999人/km²49,679円/月6人
秋田市（秋田県）289,888人-1.31%33.9%9.8%320人/km²49,993円/月0人
長崎市（長崎県）385,553人-1.28%35.1%10.5%950人/km²52,391円/月0人
新居浜市（愛媛県）111,317人-1.25%32.8%11.2%475人/km²49,980円/月0人

青森県のほかの市区町村

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出典

上記の公開データを市区町村くらべが加工して作成（割合・順位・人口密度などの計算、地図の簡略化を含む）。各府省が作成した数値そのものではありません。詳しくはデータについて。