東京都 中央区

中央区はどんなまち？（数字から）

東京都中央区の人口は191,015人（2026年1月1日現在、住民基本台帳）で、東京都の62市区町村中29位、全国1,741市区町村中138位です。世帯数は108,424世帯、1世帯あたり1.76人です。

2025年の1年間で人口は3,611人増加（+1.93%）しました。内訳は、出生1,920人・死亡1,101人による自然増減が+819人、転入・転出などによる社会増減が+2,792人です。

生まれる人が亡くなる人を上回り、転入も転出を上回る、全国的には少ない「両方の増加」のまちです。

65歳以上の割合（高齢化率）は14.2%で、全国（29.0%）より14.8ポイント低い、東京都（22.4%）より8.2ポイント低い水準です（全国で高い方から1,741位）。15歳未満の子どもの割合は13.7%です。

陸続きで隣接する5市区町村と比べると、人口増減率は自身を含む6市区町村中1番目に高く、高齢化率はこの中で最も低い水準です。

民営借家の平均家賃は月151,875円（2023年、住宅・土地統計調査）で、東京都全体の平均（94,802円）より60%高く、公表のある全国815市区の中で高い方から3位です。

2026年4月1日時点の保育所等の待機児童は4人（申込者6,004人）で、全国で多い方から120位です。

隣接する市区町村との比較

陸上の境界で接している5市区町村（国土数値情報の行政区域データで判定）との比較です。表の見出しをクリックすると並べ替えできます。

人口増減率（2025年）

高齢化率（2026年1月）

15の指標と順位

順位は値の大きい順（同値は同順位、待機児童0人の市区町村は順位をつけていません）。「都道府県」「全国」の列は、市区町村の平均ではなく都道府県・全国全体の値です。

人口ピラミッド

2026年1月1日現在の男女別・5歳階級別人口の構成比です。線は全国の形で、棒が線より長い年代は全国よりその年代の割合が高いことを示します。

2025年の人口の動き

住民票の記載（増加）と消除（減少）の内訳です。「その他」は職権による記載・消除などです。

家賃の分布（民営借家）

民営借家（専用住宅）40,130戸の家賃帯別の割合です（2023年10月1日現在、家賃不詳を除く）。平均家賃は月151,875円（家賃0円を含めると149,984円）、共益費・管理費の平均は9,667円です。住宅・土地統計調査は標本調査のため、小さな市では誤差が大きくなります。

保育所等の申込みと待機児童

2026年4月1日現在、保育所等の申込者は6,004人、待機児童は4人（待機児童率0.07%）。東京都全体では待機児童1,113人、全国では2,435人です。待機児童の数え方（特定の園のみ希望している人などを除く）は国の定義によります。

数字の特徴が似ている市区町村（全国）

人口規模・人口密度・高齢化率・子どもの割合・人口増減率・社会増減率・1世帯あたり人数の7つを全国で標準化し、距離が近い順に選んだ5市区町村です（隣接自治体を除く）。離れた地域で似た状況のまちを探すのに使えます。

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