岡山県 真庭市

人口39,917人（2026/1/1）
1年の増減率−2.11%2025年
高齢化率40.9%全国 29.0%
民営借家の家賃44,805円/月（2023）

真庭市はどんなまち？（数字から）

岡山県真庭市の人口は39,917人（2026年1月1日現在、住民基本台帳）で、岡山県の27市区町村中8位、全国1,741市区町村中615位です。世帯数は17,417世帯、1世帯あたり2.29人です。

2025年の1年間で人口は861人減少（−2.11%）しました。内訳は、出生159人・死亡794人による自然増減が−635人、転入・転出などによる社会増減が−226人です。

自然減と転出超過が重なって人口が減っています。

65歳以上の割合（高齢化率）は40.9%で、全国（29.0%）より11.9ポイント高い、岡山県（31.0%）より10.0ポイント高い水準です（全国で高い方から511位）。15歳未満の子どもの割合は10.1%です。

陸続きで隣接する10市区町村と比べると、人口増減率は自身を含む11市区町村中7番目に高く（最も高いのは鏡野町の−0.95%）、高齢化率は低い方から4番目です。

民営借家の平均家賃は月44,805円（2023年、住宅・土地統計調査）で、岡山県全体の平均（52,659円）より15%安く、公表のある全国815市区の中で高い方から659位です。

2026年4月1日時点の保育所等の待機児童は0人です（申込者896人）。

隣接する市区町村との比較

陸上の境界で接している10市区町村（国土数値情報の行政区域データで判定）との比較です。表の見出しをクリックすると並べ替えできます。

岡山県真庭市鳥取県倉吉市鳥取県三朝町鳥取県江府町岡山県津山市岡山県高梁市岡山県新見市岡山県新庄村岡山県鏡野町岡山県美咲町岡山県吉備中央町真庭市倉吉市三朝町江府町津山市高梁市新見市新庄村鏡野町美咲町吉備中央町
人口増減率（2025年）：−2.5%以下0%+2.5%以上
真庭市と周辺の市区町村
市区町村人口人口増減率高齢化率（65歳以上の割合）子どもの割合（15歳未満）人口密度民営借家の平均家賃待機児童数
津山市93,627人-1.48%32.4%11.6%185人/km²47,142円/月0人
倉吉市（鳥取県）42,994人-1.53%35.8%11.3%158人/km²47,658円/月0人
真庭市39,917人-2.11%40.9%10.1%48人/km²44,805円/月0人
高梁市25,272人-2.87%44.2%7.8%46人/km²36,499円/月0人
新見市25,206人-2.83%44.5%8.1%32人/km²43,265円/月0人
美咲町12,315人-1.78%42.2%9.4%53人/km²—0人
鏡野町11,903人-0.95%38.9%11.8%28人/km²—7人
吉備中央町10,014人-1.78%43.4%8.0%37人/km²—0人
三朝町（鳥取県）5,600人-3.25%42.7%9.0%24人/km²—0人
江府町（鳥取県）2,432人-1.90%50.1%7.9%20人/km²—0人
新庄村755人-4.79%46.0%9.5%11人/km²—0人

人口増減率（2025年）

鏡野町−0.95%津山市−1.48%倉吉市−1.53%吉備中央町−1.78%美咲町−1.78%江府町−1.90%真庭市−2.11%新見市−2.83%高梁市−2.87%三朝町−3.25%新庄村−4.79%

高齢化率（2026年1月）

江府町50.1%新庄村46.0%新見市44.5%高梁市44.2%吉備中央町43.4%三朝町42.7%美咲町42.2%真庭市40.9%鏡野町38.9%倉吉市35.8%津山市32.4%全国29.0%

15の指標と順位

指標この自治体都道府県全国県内順位全国順位全国での位置
低い ← → 高い
人口39,917人1,819,524人123,767,642人8/27615/1,741
人口増減率-2.11%-0.87%-0.45%19/271,267/1,741
自然増減率-1.56%-0.80%-0.73%17/271,243/1,741
社会増減率-0.55%-0.07%0.28%17/271,271/1,741
出生率（人口千人あたり出生数）3.90人5.77人5.58人14/271,003/1,741
高齢化率（65歳以上の割合）40.9%31.0%29.0%8/27511/1,741
75歳以上の割合24.2%18.7%17.1%12/27499/1,741
子どもの割合（15歳未満）10.1%11.7%11.0%14/27845/1,741
20〜34歳の割合10.2%14.8%15.7%23/271,265/1,741
1世帯あたり人数2.29人2.08人2.00人4/27335/1,741
人口密度48人/km²256人/km²327人/km²21/271,312/1,741
外国人住民の割合1.34%2.26%3.26%25/271,159/1,741
民営借家の平均家賃44,805円/月52,659円/月65,496円/月9/15659/815
待機児童数0人20人2,435人0人のため順位なし（全国で1,552市区町村）
待機児童率0.00%0.04%0.09%0人のため順位なし（全国で1,552市区町村）

順位は値の大きい順（同値は同順位、待機児童0人の市区町村は順位をつけていません）。「都道府県」「全国」の列は、市区町村の平均ではなく都道府県・全国全体の値です。

人口ピラミッド

2026年1月1日現在の男女別・5歳階級別人口の構成比です。線は全国の形で、棒が線より長い年代は全国よりその年代の割合が高いことを示します。

男性女性0-4歳 男性 453人（1.13%）0-4歳 女性 505人（1.27%）0-45-9歳 男性 723人（1.81%）5-9歳 女性 678人（1.70%）10-14歳 男性 856人（2.14%）10-14歳 女性 813人（2.04%）10-1415-19歳 男性 933人（2.34%）15-19歳 女性 864人（2.16%）20-24歳 男性 766人（1.92%）20-24歳 女性 701人（1.76%）20-2425-29歳 男性 681人（1.71%）25-29歳 女性 584人（1.46%）30-34歳 男性 709人（1.78%）30-34歳 女性 637人（1.60%）30-3435-39歳 男性 924人（2.31%）35-39歳 女性 810人（2.03%）40-44歳 男性 1,096人（2.75%）40-44歳 女性 1,029人（2.58%）40-4445-49歳 男性 1,315人（3.29%）45-49歳 女性 1,152人（2.89%）50-54歳 男性 1,325人（3.32%）50-54歳 女性 1,221人（3.06%）50-5455-59歳 男性 1,127人（2.82%）55-59歳 女性 1,109人（2.78%）60-64歳 男性 1,281人（3.21%）60-64歳 女性 1,292人（3.24%）60-6465-69歳 男性 1,523人（3.82%）65-69歳 女性 1,573人（3.94%）70-74歳 男性 1,701人（4.26%）70-74歳 女性 1,870人（4.68%）70-7475-79歳 男性 1,777人（4.45%）75-79歳 女性 1,884人（4.72%）80-84歳 男性 921人（2.31%）80-84歳 女性 1,341人（3.36%）80-8485-89歳 男性 661人（1.66%）85-89歳 女性 1,241人（3.11%）90-94歳 男性 360人（0.90%）90-94歳 女性 920人（2.30%）90-9495-99歳 男性 93人（0.23%）95-99歳 女性 396人（0.99%）100+歳 男性 10人（0.03%）100+歳 女性 62人（0.16%）100+棒＝真庭市　線＝全国（構成比）

2025年の人口の動き

住民票の記載（増加）と消除（減少）の内訳です。「その他」は職権による記載・消除などです。

出生+159人死亡−794人転入（国内）+789人転出（国内）−1,062人転入（国外）+102人転出（国外）−57人その他の記載+15人その他の消除−13人差し引き−861人

家賃の分布（民営借家）

民営借家（専用住宅）1,520戸の家賃帯別の割合です（2023年10月1日現在、家賃不詳を除く）。平均家賃は月44,805円（家賃0円を含めると44,429円）、共益費・管理費の平均は969円です。住宅・土地統計調査は標本調査のため、小さな市では誤差が大きくなります。

0円　真庭市0.7%0円　岡山県1.1%1万円未満　真庭市2.6%1万円未満　岡山県0.8%1〜2万　真庭市4.6%1〜2万　岡山県1.2%2〜4万　真庭市17.9%2〜4万　岡山県20.3%4〜6万　真庭市62.3%4〜6万　岡山県45.4%6〜8万　真庭市11.9%6〜8万　岡山県24.2%8〜10万　真庭市0.0%8〜10万　岡山県4.4%10〜15万　真庭市0.0%10〜15万　岡山県2.5%15〜20万　真庭市0.0%15〜20万　岡山県0.1%20万以上　真庭市0.0%20万以上　岡山県0.0%

保育所等の申込みと待機児童

2026年4月1日現在、保育所等の申込者は896人、待機児童は0人（待機児童率0.00%）。岡山県全体では待機児童20人、全国では2,435人です。待機児童の数え方（特定の園のみ希望している人などを除く）は国の定義によります。

数字の特徴が似ている市区町村（全国）

人口規模・人口密度・高齢化率・子どもの割合・人口増減率・社会増減率・1世帯あたり人数の7つを全国で標準化し、距離が近い順に選んだ5市区町村です（隣接自治体を除く）。離れた地域で似た状況のまちを探すのに使えます。

真庭市と似ている市区町村
市区町村人口人口増減率高齢化率（65歳以上の割合）子どもの割合（15歳未満）人口密度民営借家の平均家賃待機児童数
真庭市39,917人-2.11%40.9%10.1%48人/km²44,805円/月0人
宍粟市（兵庫県）33,071人-2.01%38.7%9.6%50人/km²53,252円/月0人
喜多方市（福島県）42,580人-2.16%38.3%10.2%77人/km²43,428円/月0人
郡上市（岐阜県）36,973人-2.00%38.8%10.2%36人/km²41,057円/月0人
下呂市（岐阜県）28,297人-2.14%41.3%8.9%33人/km²42,631円/月0人
養父市（兵庫県）20,485人-2.48%40.9%10.0%48人/km²43,128円/月0人

岡山県のほかの市区町村

岡山市倉敷市津山市玉野市笠岡市井原市総社市高梁市新見市備前市瀬戸内市赤磐市美作市浅口市和気町早島町里庄町矢掛町新庄村鏡野町勝央町奈義町西粟倉村久米南町美咲町吉備中央町

出典

上記の公開データを市区町村くらべが加工して作成（割合・順位・人口密度などの計算、地図の簡略化を含む）。各府省が作成した数値そのものではありません。詳しくはデータについて。